ضوابط طراحی نما

مهمتری عوامل تأثیر گذار در نمای ساختمان ها به ترتیب ذیل مورد بررسی قرار می گیرد

الف: مصالح ،  فرم و رنگ

احکام سلبی-الزامات

 مورد 1/عدم استفاده از نماهای تمام شیشه ای یا تمام فلزی

مورد 2/عدم استفاده از رنگ های نامتعارف و ناهمگون در نمای ساختمان

 مورد 3/پرهیز از بکارگیری مصالح متعدد در نمای ساختمان ، حداکثر 4 نوع

 مورد 4/عدم استفاده از فرم های نامتعارف و نامأنوس (نظیر کشتی، مجسمه ، میوه ها و…) در طراحی و احداث بناها

 مورد 5/پرهیز از به کارگیری مصالح برنده یا شکننده، در طبقات همکف و اول، در محدوده ای که در تماس فیزیکی با انسان قرارمی گیرد

احکام ایجابیاقدامات

مورد 1/ضرورت استفاده از مصالح بادوام و مانا و مقاوم در مقابل فرسایش و آلوده شدن در نما در همجواری با محورهای معابر و یا ساختمان های خاص

مورد 2/ضرورت هماهنگی رنگ غالب نمای ساختمان  با رنگ ابنیه همجوار در صورت برخورداری از کیفیک مناسب

مورد 3/پوشاندن درز انقطاع بی دو ساختمانت با مصالح متناسب با نما

توصیه ها

مورد 1/پرهیز از به کارگیری رنگ های متعدد در سطح غالب نما

مورد 2/استفاده از مصالح قابل شستشو در طبقه همکف به منظور حفظ و زیبایی نما

مورد 3/توصیه می گردد از مصالح آجر، سیمان ، سنگ و یا ترکیبی از این مصالح در سطح نمای ساختمان ها استفاده شود

مورد 4/در صورت استفاده از آجر در سطح نمای ابنیه از جنس آجر بندکشی شده و و در صورت استفاده از سیمان به صورت آب ساب یا شسته با آبچکان مناسب باشد

مورد 5/بهره گیری از مصالح بوم آور و مقاوم

مورد 6/بهره گیری از ارزش های معماری –اسلامی در طراحی نما و اجزای آن

مورد 7/هماهنگی طرح و فرم نما با طرح ابنیه همجوار در صورت برخورداری از کیفیت مناسب

تبصره

تبصره1: نمای تمام شیشه ای عبارت است از استفاده بیش از 60 % سطح شیشه خوردر نما ، طبق بند4-1-4-12 مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان

تبصره2:  در صورت درخواست کتبی مالکین و ارائه دلایل معتبر از سوی مهندس طراح نما مبنی بر عدم رعایت بعضی از موارد فوق (احکام سلبی و ایجابی) با صلاحدید معاونت شهرسازی و معماری منطقه درخواست مطرح شده با حضور مالک و طراح بررسی و تعیین تکلیف خواهد شد

ب: ملحقات تأسیسات و تابلو

احکام سلبی – الزامات

مورد 1/ ممنوعیت طراحی و اجرای هرگونه تجهیزات تأسیساتی به طور نمایان در نمای اصلی، جانبی و جداره های شهری

مورد 2/ عدم درج هرگونه نوشته بر روی نمای ساختمان مازاد بر آنچه که در نقشه نمای مصوب مجاز بوده است

مورد 3/ عدم استفاده از علائم و نمادهایی که اشاعه دهنده تفکرات  ضد دینی و ضد فرهنگی باشد

احکام ایجابیاقدامات

مورد 1/ ضرورت طراحی ، اجرا و نصب کلیه عناصر مربوط به تأسیسات ساختمان اعم از مکانیکی ، الکتریکی و نظایر آن در مکان هایی که در معرض دید از معابر عمومی قرار نگیرند

مورد 2/ ضرورت طراحی محل تابلو در طراحی نمای ساختمان ها

توصیه ها

مورد 1/ استفاده از جاگلی،  نمای سبز و … در لبه بالک ها و یا در مجاورت  پنجره ها  به منظور تامین مطلوبیت بصری در معابر مشروط به رعایت اصول ایمنی و بهداشتی

مورد 2/ هماهنگی شکل تابلوها در نمای کلیه ساختمان ها ( خطوط زیری و فوقانی تابلوها)  با تابلوهای واحدهای همجوار

تبصره

تبصره 1/ ملحقات شامل کولرها (اسپیلت ها) کانالهای کولر، ناودان ها، سیم ها و کابل های برق و تلفن ، دودکش بخاری،  لوله های تاسیساتی و نظایر آن می باشد

تبصره 2/ مشخصات تابلوها شامل نسب طول، عرض،  ارتفاع و هماهنگی آن با دهنه واحد تجاری یا اداری، رنگ، جنس، تکنولوژی ساخت می باشد.

تبصره 3/  به منظور استتار کامل تأسیسات و تجهیزات،  چنانچه امکان انتقال عناصر تأسیساتی و تجهیزاتی به بخش های غیرقابل رویت میسر نباشد، طرح پوشش هماهنگ با نمای اصلی ارائه گردد

ج: پیش آمدگی و بازشوهای نما

احکام سلبی – الزامات

مورد 1/ ممنوعیت ایجاد هرگونه اختلاف سطح لبه، پله، سکو و …( درسطح پایین نما )در خط زمین

مورد 2/ ممنوعیت ایجاد هر گونه پیش آمدگی فضای ورودی در معبرعمومی

مورد 3/ پیش آمدگی عناصری همچون؛ لبه پنجره ها ، قرنیز و قابسازی های مجاز در فضای معبر عمومی، بیش از10 سانتیمتر نباشد

مورد 4/ عدم استفاده از بازشوهای با اشکال هندسی متفاوت و نامأنوس در نما

احکام ایجابی – اقدامات

مورد 1/ ضرورت طراحی فضای ورودی ساختمان، به صورت خوانا و متناسب با سایر ارکان و اجزاء نما

مورد 2/ ضرورت پیش بینی تدابیری همچون قرنیز برای کف پنجره ها، به نحوی که از لغزش آب بر روی نما و ایجاد لکه جلوگیری شود

توصیه ها

مورد 1/ عقب نشینی ورودی پیاده و ماشین از حد مالکیت

مورد 2/ پیش بینی اضای مورد نیاز جهت خشک نمودن البسه در محدوده ای خارج از دید عموم

مورد 3/ هماهنگی خطوط تراز، پیش آمدگی ها، بازشوها و لبه بالک ها با نمای ساختمان های مجاور

مورد 4/ هماهنگی ابعاد و اشکال بازشوها با یکدیگر و توجه به بازشوهای موجود در پلاک های همجوار

د: بام بنا

احکام سلبی – الزامات

مورد 1/ ممنوعیت تعبیه هرگونه عناصر تأسیساتی(از قبیل ونت ها، – دودکش ها و… ) در بام بدون پوشش مناسب، به صورتی که از معابر جانبی، قابل رؤیت باشد

احکام ایجابیاقدامات

مورد 1/ضرورت هماهنگی خط پیشانی ساختمان، پیش آمدگی و تراز بام با  ساختمان های همجوار

مورد 2/ ضرورت هماهنگی فرم، نما، رنگ و شکل غالب بام، با ویژگی های معماری تهران

مورد 3/ ضرورت پیش بینی تدابیری همچون آبچکان برای بام، به نحوی که  از لغزش آب بر روی نما و ایجاد لکه جلوگیری شود

توصیه ها

مورد 1/ استفاده از پوشش گیاهی در سطح بام ساختمان با رعایت نکات ایمنی و جزئیات اجرایی

مورد 2/ هماهنگی کف سازی بام با ملک های همجوار در صورت مناسب بودن کف سازی ملک مجاور

ه: سایر موارد توصیه های عمومی

مورد 1/ رعایت هماهنگی و تناسب نما با منظر عمومی محله و مظاهر فرهنگی (درصورت برخورداری از کیفیت مناسب) در بافت محلی

مورد 2/ استفاده از نور، رنگ و سایه روشن در سطح نما، به نحوی که بر جذابیت بصری تاکید گردد

مورد 3/ مشخصات کفسازی معبر و محدوده جلوی ساختمان، با مشخصات نمای قسمت پایینی ساختمان و همچنین کف سازی معابر جلوی پلاک های همجوار، هماهنگ باشدهماهنگی با شهرداری منطقه الزامی است

مورد 4/ طراح به تناسبات انسانی در طراحی نما ، به ویژه در طبقات همکف تا سوم توجه داشته باشد

مورد 5/ توجه طراحان به موضوع کیفیت نما در شب و پیش بینی نورپردازی ، خصوصاً در مورد همجواری ملک با گذرهای اصلی در هر منطقه  درصورت طراحی نور شب، ارائه نقشه ها و جزئیات الزامی است

منابع

کتاب راهنمای طراحی و کنترل نماهای شهر، ص 12الی 22 

مبحث 1 تا 20 مقررات ملی ساختمان

ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری؛ مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران

ضوابط طراحی غرفه نمایشگاهی

یک فرد در نمایشگاه هیچ گاه دید وسیع ندارد. در واقع آن قدر نمایشگاه ها شلوغ هستند که افراد جلوی پایشان را هم به زحمت می بینند پس به جای اینکه از معماران فرم ها عجیب بخواهید، از آن ها بخواهید روی جزئیات غرفه تمرکز کنند. دقیقا نقاط دید مشتریان را قوت ببخشید! توجه به سلسله مراتب دید انسان می تواند راه گشا در طراحی یک غرفه نمایشگاهی خاص باشد

صرف هزینه برای مصالح مقاوم و مصالح غیر بازیافتی شاید به نفعتان نباشد! به یاد داشته باشید شما از معماران پروژه می خواهید که یک سازه موقت بسازند نه ساختمان! بهتر است، از مصالح دوست دار طبیعت استفاده کنید. انتخاب نوع وسایل و ابزار مورد نیاز در انتخاب مصالح بسیار تاثیر گذار است. نمایشگاه ها محدودیت هایی برای استفاده ابزار ها تعییین می کنند

تمام غرفه های نمایشگاهی با استفاده از نور پردازی های شلوغ دوست دارند جلب توجه کنند. چند دقیقه با خودتان فکر کنید! برای خاص بودن بین تمام این غرفه ها شما باید چه نورپردازی انتخاب کنید؟ نورپردازی های سفید و آبی بسیار آرام بخش هستند. هدف از ساخت فضایی آرام بخش در غرفه شما، توقف بیش تر افراد است. جایی که آن ها را برای دقایقی از شلوغی اطرافشان جدا می کند

در فاز طراحی، ناظر طراحی در تمام فازهای طراحی و اجرایی می بایست از تیم طراحی شرکت مورد نظر باشد تا در صورت رویت اولین عدم تطابق با قوانین استاندارد نمایشگاهی، بلافاصله در صدد اصلاح آن برآید. البته معمولا در قسمت های مربوط به غرفه آرایی، افرادی از سوی مدیریت امور نمایشگاه مورد نظر برای نظارت انتخاب می شوند که اغلب آنان خیلی هم سخت گیر نیستند و می توان با وجود آنان به اجرای پارامترهای غرفه آرایی خود بپردازید

از استانداردهای طراحی غرفه نمایشگاهی که غیر قابل چشم پوشی است، گرفتن مجوزهای مربوطه برای عقد و انجام قراردادهای پیمانکاران مختلف نمایشگاه می باشد. این پیمانکاران به طور مثال در یک نمایشگاه معمول وظیفه دارند: موکت ها را نصب کرده، غرفه بندی ها را انجام داده، مصالح مورد استفاده خود را تهیه و بکار گیری کرده و همچنین نوع و ترکیب رنگ های مورد استفاده خود را نیز با مشورت کادر مدیریتی نمایشگاه، انتخاب نمایند

یکی از موارد حساسی که نه تنها در ایران بلکه در کل کشورهای صاحب صنعت نمایشگاه به آن توجه ویژه ای می شود، عدم ورود مصاح ساخت و ساز برای ایجاد غرفه در داخل محوطه نمایشگاه است؛ در واقع با وجود و تصویب این مورد از استانداردهای طراحی غرفه نمایشگاه ها دیگر شاهد ریخت و پاش زباله های صنعتی و همچنین برهم خوردن نظم و انظباط نمایشگاه ها در هیچ جای دنیا نخواهیم بود! طبق این اصل، تمام ساخت و سازهای غرفه هایی که مدولار یا از پیش ساخته شده نیستند باید در محوطه بیرونی نمایشگاه به یکدیگر متصل شوند و قطعات غرفه های مدولار و پیش ساخته نیز تنها می توانند به داخل نمایشگاه حمل شوند و در سالن های مربوطه، به یکدیگر متصل شوند. در این بین استفاده از وسایل برقی، مصالح ساختمانی و همچنین آهن آلات خام ممنوع می باشد و قطعا در صورت مشاهده، واحد متخلف جریمه و مجری برگزاری نمایشگاه نیز توبیخ خواهد شد

استاندارهای طراحی غرفه آنقدر وسیع هستند که برای غرفه هایی با طراحی خاص نیز شرایطی را اعمال می کنند؛ پرداختن به تمام قوانینی که در مورد غرفه های خودساز با طراحی خاص می باشد خیلی طولانی است و قطعا از حوصله شما مخاطبان عزیز خارج است ولی در همین حد بدانید که برای تیم های حاضر در نمایشگاه که از غرفه های خاص خود، قصد استفاده دارند بررسی ها و نظارت هایی وجود دارد تا مبادا طرح های آن ها ترویج گر ریشه ها و باورهای سست غربی در جامعه کشور عزیزمان ایران گردد. البته ناگفته نماند که در ایران نسبت به تایید مجوز اجرای این دسته از غرفه ها حساسیت های بیشتری وجود دارد و حتی دیده شده در برخی از نمایشگاه های بین المللی نیز تیم طراحی گزارشاتی مبنی بر نوع ایده و نقشه هایی که در سر خود برای طرح نهاییشان زده اند نیز، به ناظرین حاضر در نمایشگاه ارائه کرده اند

عدم بکارگیری و فشار آوردن در یک ناحیه محدود از نمایشگاه که سبب بروز اختلالات نوسانی و به دنبال آن احتمالات آتش سوزی گردد! معمولا این اتفاق در اثر تحت فشار بودن بسیار بالا تابلوهای برق در نمایشگاه بروز می کند

بکارگیری و استفاده از وسایل و ماشین آلات سنگین بطور متمرکز در محدوده های مختلف نمایشگاه نیز ممنوع می باشد و طبق استاندرارهای طراحی غرفه نمایشگاه باید از فشار بارهای زنده بر روی سطح خاصی از سازه های غرفه جلوگیری بعمل آورده شود؛•عدم اجازه ورود به وسایل سنگین حمل و نقلی نظیر لیفتراک که سبب خراب شدن کف پوش های نمایشگاه و برهم زدن چیدمان غرفه بندی های انجام گرفته در آن می شود؛  •حفظ رعایت حریم درب های ورودی و خروجی نمایشگاه به جهت آسان شدن مسیرهای ورودی و خروجی برای مخاطبان و بازدید کنندگان نمایشگاه و هچنین عدم ایجاد غرفه بر سر راه ؛ لحاظ کردن عرض استاندارد راه روهای اصلی در حدود 4 متر و راه روهای فرعی در حدود 3 متر ؛ نمایان کردن غرفه های مختلف ارزی، ریالی، پیش ساخته و خودساز در طرح های جانمایی سالن های نمایشگاهی  ؛ نمایش متراژهای غرفه ها در نقشه جانمایی آن ها؛ گرید بندی و تعیین مشخصات شرکت ها، کمپانی ها، مساحت اشغالی غرفه ها و همچنین ابعاد آن ها ؛ •درج نمودن نام نمایشگاه، نام مجری برگزاری نمایشگاه، تاریخ برگزاری نمایشگاه و تاریخ تحویل سالن های نمایشگاهی نیز در شناسنامه کاری غرفه ها الزامی می باشد ؛ •حفظ و رعایت حریم پست های برق، تابلوهای تبلیغاتی، جایگاه های ارتباطی، درب های ورودی و خروجی سالن های نمایشگاهی، سرویس های بهداشتی و همچنین مسیرهای عبور و مرور وسایل نقلیه در نقشه های جانمایی غرفه ها؛ فضای غرفه ها نباید بیخود اشغال شوند؛ بهتر است به هنگام طراحی به غرفه ها با دید هنری نگاه کرد ؛ طراحی غرفه کاری بسیار تخصصی است و باید به آن بسیار ریزبینانه تر نگاه کرد و باید دارای خلاقیت باشد ؛ نباید فرم های نامتعارف در طراحی به کارببرید که غیر قابل درک باشد . نکته ی دیگر این است که باید سعی شود تمرکز طرح بر روی موضوع باشد .خیلی به غرفه های پیش ساخته اکتفا نکنید ، چراکه هر نمایشگاه باید منحصر به فرد و مطابق با خصوصیات موضوع آن باشد البته که اثین کار بسیار هوشمندانه است ولی بهتر است کمتر شود . •نور، بو،رنگ و صدا؛ چهار عامل مهم برای نزدیک شدن به استانداردهای طراحی غرفه نمایشگاه! نورپردازی در غرفه های نمایشگاهی عصر حاضر از جایگاه بالایی برخوردار است و تاثیرگذار زیادی بر دید مخاطبان نمایشگاه دارد. پخش بوی مطبوع نیز شاید در ظاهر خیلی به چشم نیاید اما در باطن کار خودش را بر روی دستگاه های مختلف حسی بدن حاضرین در نمایشگاه می کند. رنگ ها دنیای باورنکردنی و غیر قابل انکاری دارند تا جایی که می توانند سبب حیرت زدگی بازدید کنندگان از غرفه شما شوند! صدا نیز می تواند سبب ایستادن مخاطبان در کنار غرفه شما شود و به جست و جو در محتویات غرفه شما بپردازد. در کل برانگیختن حواس بسیار میتواند در طراحی غرفه تاثیر گذار باشد

پروژه عباس آباد ، طراحی Showroom

عنوان پروژه: Showroom 

توضیحات :طراحی  Showroom  مساحت 260متر مربع ، طراحی داخلی برای به نمایش گذاشتن لوازم آشپزخانه اعم از گاز ، هود ، فر و … میباشد   

 موقعیت پروژه : تهران  ، عباس آباد 

کارفرما : جناب آقای فرهادی

طراح : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797

پروژه دکتر وجدانی ، طراحی مطب

عنوان پروژه : طراحی و اجرا مطب دکتر وجدانی 

 توضیحات : طراحی داخلی و اجرا مطب دکتر وجدانی به مساحت 220 متر مربع ، طراحی مدرن مینیمال و خاص 

کارفرما : جناب آقای دکتر وجدانی 

طراح : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797

پروژه سیب ، طراحی نما و داخلی تالار و مجموعه ورزشی

عنوان پروژه : طراحی تالارو استخر

توضیحات : طراحی نما ساختمان 5 طبقه تالار سیب به مساحت 300 متر مربع و طراحی داخلی مجموعه ورزشی  با مساحت 140 متر مربع و طراحی سقف تالار سیب

موقعیت پروژه : تجریش

کارفرما : جناب آقای فرج الهی

طراح : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797

پروژه آقای متوالیان ، طراحی نما

عنوان پروژه : طراحی نما

توضیحات : طراحی نما کلاسیک ساختمان 12 طبقه به مساحت 820 متر مربع

موقعیت پروژه : جردن

کارفرما : جناب آقای توالیان

طراح : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797

پروژه حاجیان ، طراحی کافه رستوران

عنوان پروژه : طراحی رستوران

توضیحات : طراحی کافه رستوران به مساحت 120 متر مربع ، طراحی داخلی مدرن

موقعیت پروژه : تجریش

کارفرما : جناب آقای حاجیان

طراح : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797

پروژه آقای تقوی ، طراحی و بازسازی داخلی مسکونی

یعنوان پروژه : بازسازی مسکونی

 توضیحات : بازسازی و طراحی داخلی ، نظارت و اجرا بر پروژه مسکونی به مساحت 240 متر مربع . طراحی بار ، نشینمن خصوصی و پارتیشن 

وضعیت پروژه : اجرا شده سال 1390

موقعیت پروژه : تجریش

کارفرما : جناب آقای تقوی

طراح : گروه معماری آساک

مجری : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797

پروژه آقای زمانی ، طراحی نما

عنوان پروژه : طراحی نما

توضیحات : طراحی نما ساختمان 5 طبقه به مساحت 340 متر مربع

موقعیت پروژه : سعادت آباد

کارفرما : جناب آقای زمانی

طراح : گروه معماری آساک

مجری : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797

پروژه شهرک غرب ، طراحی فروشگاه پارسیانا سیستم

عنوان پروژه : فروشگاه پارسیانا سیستم

نوع پروژه : طراحی

 موقعیت پروژه : تهران  ، شهرک غرب

کارفرما : جناب آقای بوشهری

طراح : گروه معماری آساک

شماره تماس : 71797