عنوان پروژه : دفتر اداری
توضیحات : طراحی و بازسازی دفتر اداری به مساحت 105 متر مربع ، طراحی داخلی مدرن و مینیمال
وضعیت پروژه : در حال اجرا
موقعیت پروژه : تجریش
کارفرما : جناب آقای هامونی
شماره تماس :71797
طراح : گروه معماری آساک
مجری : گروه معماری آساک
عوامل موثر بر طراحی ساختمان های بلند مرتبه ؛ مورد 1 : شرایط زمانی و مکانی / مورد 2: تناسبات و فرم هندسه ، زیبایی ، پایداری ، عملکرد و مسائل ایمن
تعریف و بیان نقش فرم : ترکیب ، سازمان یا شکل هر چیز و مهمترین عامل ارتباط منطقی بین ساختمان و بیننده است/ عوامل موثر در تعیین فرم : عوامل ضروری برای درک فرم ، شناخت مسائل روانشناسی فرم ، روانشناسی دریافت های حسی و بیان بصری میباش/ فرم های متداول : فرم های منظم (تابع قوانین هندسی ، هملهنگی و احجام افلاطونی ) و فرم های منظم متمرکز(دارای مسیر ارتباطی مرکزی ) ، فرم های متمرکز نواری(دارای مسیر ارتباط طولی ) و فرم های نا منظم هندسه زبان فرم
مورد 3 : کاربرد و عملکرد : در صورت رعایت کردن شرایط لازم میتوان ساختمان های بلند مرتبه را چند کاربری کرد / مورد 4 : ارتفاع و مقیاس انسانی : برای ایجاد مقیاس انسانی در ساختمان های بلند می توان با ایجاد فضای مطلوب در اطراف ساختمان باعث ایجاد عمق دید نسبت به ساختمان شد .این فضا نباید تا آن حد گسترده و بزرک باشد تا تماس بصری با اطراف بعید یا ضعیف حس نشود و نباید آنقدر هم کوچک باشد که حس ترس را نسبت به ابعاد عظیم ساختمان القا کند
ضرورت ها و شرایط ساخت :عواملی چون ، افزایش نیاز به تولید مسکن در شهر های بزرگ ، کمبود اراضی شهری ، کنترل توسعه افقی شهرها ، قیمت کلان زمین در مناطق پرتراکم ، کاهش فواصل افقی میان شهرها ،احداث ساختمان های متمایز و برجسته ، نوسازی و زیباسازی شهر و ایجاد نقاط تاکید بر شهر ضرورت و شرایط را برای ساخت ساختمان های بلندمرتبه فراهم میکند
اهداف و ضوابط طراحی : امکان متمرکز نمودن فضاهای مرتبط ، امنیت بیشتر ساکنین ، امکان تامین نیازهای شهری از قبیل فضای باز و سبز ،نگهداری سازمانیافته و آسان ، تامین دید و چشم انداز بهتر ، بهرهمندی از آخرین تکینک های ساختمانی ، امکان تامین خدمات لازم در داخل ودور بودن از سروصدای شهری به ویژه در طبقات بالا
معیار های طراحی ساختمان های بلندمرتبه : الف /عملکرد (قابلیت عملکرد های تلفیقی و پاسخگویی نیاز های محیطی ، مرکزیت بخشیدن به فعالیت های مرتبط و ارجحیت ساختمان های بلند متمرکز ) ب/ فرم (فرم های ساده و منظم به منظور پایداری و ایستایی بیشتر ، وجود نظم و ترکیب با ساختمان های پیرامون ، ارجحیت فرم های متمرکز نسبت به فرم های نواری ، رعایت تناسبات و به کارگیری فرم هایی که اجزای و عناصر یکسان تشکیل شده باشد ) پ/(ایجاد عمق دید مطلوب اطراف ساختمان و عدم طراحی عناصر با ابعاد و اندازه خارج از مقیاس انسانی در طبقات مجاور زمین )
در یک مجتمع مسکونی بلندمرتبه ؛ واحدهای مسکونی متنوع تا 80 واحد مسکونی، به طور تقریبی 40%واحد ها سه خوابه 50%دوخوابه و10% چهارخوابه ،فضاهای ورودی به هر بلوک و سرسراهای تقسیم فضای محدود ،واحد سرایداری و نگهبانی،پارکینگ ساکنین و مهمانان،تاسیسات گرمایشی و سرمایشی،فضاهای ورزشی , بازی کودکان, سالن اجتماعات , استخر و فضاهای خدماتی جای داده میشود، در ساختمان های با بیش از 8 طبقه بالای ورودی اصلی یا با طول مسیر اصلی حرکت بیش از 23 متر بالای ورودی اصلی، باید حداقل دو دستگاه آسانسور پیش بینی گردد که یکی از آنها با حداقل ظرفیت 1000کیلوگرم مناسب حمل برانکارد باشد و به کلیه طبقات نیز سرویس دهد .برای ساختمانهای بالای سه طبقه تعبيه آسانسور الزامی می باشد كه ظرفيت آن بر اساس تعداد واحد و مقررات ساختمان تعيين میگردد.2*1.60ابعاد مفید آسانسور 1.50 متر حداقل ارتفاع چاه آسانسور میباشد
منابع
مقاله معیار هایی برای طراحی و ساخت بناهای بلند ، دکتر محمود گلابچی ، نشریه هنرهای زیبا ، شماره 9،ص 52 تا 61
st
معماری اورگانیک که توسط فرانک لوید رایت به عنوان سازگاری ساختمان با طبیعت تعریف شده ، امروزه در قالب معماری پایدار و نانو تکنولوژی تعریف میشود . استفاده از نانو تکنولوژی در ساختمان ها در زمان و مکان متفاوت باعث ایجاد رفتار متفاوت میشود که همین امر سبب میشود ساختمان با طبیعت پیرامون خود همواره منطبق باشد .در واقع مصالح هویت ثابت خود را از دست میدهند و دیگر معماری محدود به زمان و مکان نمیشود . یک ساختمان هوشمند ساختمانیست که خود با سنجیدن نیاز هایش در جهت رفع آن گام برمیدارد . کرزوی ، یکی از محققان این علم بر این باور است که در آینده ها خانه ها خود صاحبان اصلی خود خواهند بود و انسان ها میهمان خانه ، و به همین سبب است که ساختمان های آینده هیچ شباهتی به ابنیه ی کنونی نخواهند داشت
نانو خانه ترکیبی از شکل، عملکرد ، کنترل و امکانات اصلی یک سرپناه است که به هیچ مجه انرژی را هدر نمیدهد .نانو خانه شامل دو لایه است ، لایه اول ، لایه ی نانو است که ساختار فیزیکی شامل اطلاعات میباشد و لایه ی دوم لایه ی منطقی نام دارد که اطلاعات خام را تحلیل میکند و تغییرات لازم جهت سازگاری با محیط را میدهد
برخی از تکنولوژی های به کار رفته در این خانه ، فیلترنیگ اشعه و منعکس کننده ، شیشه های خود تمیز شونده ، رنگ ها و پوسته های محافظ و هدایت کننده اشعه ها ، ظروف محافظ در برابر فاسدی محتویات در برابر شرایط جوی ، سیستم های روشنایی سرد در طول روز و استفاده از نور آن در شب ، سیستم های کنترل کیفی آب ، ایجاد حالت ضدعفونی بودن مواد ، استفاده از پوشش هایی که در مقابل نور های شدید خیره کننده نباشند .لایه های نازک و شفاف محافظ پنجره ها در برابر خراش مقاوم هستند و به صورت خودکار با دریافت پرتو ماوراء بنفش خورشید و باران خود را تمیز میکنند، شیشه هابی که رنگ خود را با کاهش یا افزایش حرارت محیط ، تغییر می دهند و نور محیط را تنظیم میکنند . بتن های مقاوم در برابر ضربه های ناگهانی و ترک خوردگی میباشند ، و با وجود این که گرانقیمت هستند و هنوز به تولید انبوه نرسیدند ، در برخی ساختمان ها ، به طور مثال در ساختمان ملی استاندارد و تکنولوژی در مریلند آمریکا ، به کار رفته اند . نانو لوله های کربنی استحکام و قابلیت انعطاف پذیری بی نظیری را برای ساختمان ها دارند و راهنمایی برای ساخت فرم های جدید ، عملکرد های تازه و ارتباط نوین بین مردم ، ساختمان و محیط را نوید میدهد . پوست های محافظ در برابر خورشید ، دیوار های نامرعی و کپی سازی ساختار های زاینده .نانو پودر ها ، در جهت دفع و هدایت اشعه ها به کار میروند که میتوانند ترکیباتی بغا رنگ ها و مصالحی با چگالی بالا درست کنند
اهداف طراحی این خانه ، بهبود شرایط زندگی ، تامین روشنایی طبیعی ، نیاز گرمایشی و سرمایشی ،رفع آلودگی صوتی ، کاهش هزینه ها ، افزایش عمر مفید ساختمان و سازگاری با محیط اطراف میب
منابع
نشریه هنر های زیبا ، خانه های نانو ، سمیرا حسینعلی پور ، شماره 30 ، ص 83 الی 90 ، تابستان 86
Rennie, John (2000), Nanotech Reality, Science, Vol.282, No.6, p.8.
Smalley, R. E. (1995), Nanotechnology and the next 50 years, Presentation to the University of Dallas Board of
Councilors, pp.30-35.
عنوان پروژه : رستوران
توضیحات : طراحی داخلی مدرن رستوران پارسا به مساحت 240 متر مربع ، این طراحی به گونه ای است که سقف و دیوار و کف را به هم اتصال میدهد و با به کارگیری رنگ خالص سفید از شلوغی طرح میکاهد
وضعیت پروژه : اجرا شده سال 1391
موقعیت پروژه :الهیه
کارفرما :آقای پارسا
طراح : گروه معماری آساک
شماره تماس : 71797
مهمتری عوامل تأثیر گذار در نمای ساختمان ها به ترتیب ذیل مورد بررسی قرار می گیرد
الف: مصالح ، فرم و رنگ
احکام سلبی-الزامات
مورد 1/عدم استفاده از نماهای تمام شیشه ای یا تمام فلزی
مورد 2/عدم استفاده از رنگ های نامتعارف و ناهمگون در نمای ساختمان
مورد 3/پرهیز از بکارگیری مصالح متعدد در نمای ساختمان ، حداکثر 4 نوع
مورد 4/عدم استفاده از فرم های نامتعارف و نامأنوس (نظیر کشتی، مجسمه ، میوه ها و…) در طراحی و احداث بناها
مورد 5/پرهیز از به کارگیری مصالح برنده یا شکننده، در طبقات همکف و اول، در محدوده ای که در تماس فیزیکی با انسان قرارمی گیرد
احکام ایجابی–اقدامات
مورد 1/ضرورت استفاده از مصالح بادوام و مانا و مقاوم در مقابل فرسایش و آلوده شدن در نما در همجواری با محورهای معابر و یا ساختمان های خاص
مورد 2/ضرورت هماهنگی رنگ غالب نمای ساختمان با رنگ ابنیه همجوار در صورت برخورداری از کیفیک مناسب
مورد 3/پوشاندن درز انقطاع بی دو ساختمانت با مصالح متناسب با نما
توصیه ها
مورد 1/پرهیز از به کارگیری رنگ های متعدد در سطح غالب نما
مورد 2/استفاده از مصالح قابل شستشو در طبقه همکف به منظور حفظ و زیبایی نما
مورد 3/توصیه می گردد از مصالح آجر، سیمان ، سنگ و یا ترکیبی از این مصالح در سطح نمای ساختمان ها استفاده شود
مورد 4/در صورت استفاده از آجر در سطح نمای ابنیه از جنس آجر بندکشی شده و و در صورت استفاده از سیمان به صورت آب ساب یا شسته با آبچکان مناسب باشد
مورد 5/بهره گیری از مصالح بوم آور و مقاوم
مورد 6/بهره گیری از ارزش های معماری –اسلامی در طراحی نما و اجزای آن
مورد 7/هماهنگی طرح و فرم نما با طرح ابنیه همجوار در صورت برخورداری از کیفیت مناسب
تبصره
تبصره1: نمای تمام شیشه ای عبارت است از استفاده بیش از 60 % سطح شیشه خوردر نما ، طبق بند4-1-4-12 مبحث چهارم مقررات ملی ساختمان
تبصره2: در صورت درخواست کتبی مالکین و ارائه دلایل معتبر از سوی مهندس طراح نما مبنی بر عدم رعایت بعضی از موارد فوق (احکام سلبی و ایجابی) با صلاحدید معاونت شهرسازی و معماری منطقه درخواست مطرح شده با حضور مالک و طراح بررسی و تعیین تکلیف خواهد شد
ب: ملحقات تأسیسات و تابلو
احکام سلبی – الزامات
مورد 1/ ممنوعیت طراحی و اجرای هرگونه تجهیزات تأسیساتی به طور نمایان در نمای اصلی، جانبی و جداره های شهری
مورد 2/ عدم درج هرگونه نوشته بر روی نمای ساختمان مازاد بر آنچه که در نقشه نمای مصوب مجاز بوده است
مورد 3/ عدم استفاده از علائم و نمادهایی که اشاعه دهنده تفکرات ضد دینی و ضد فرهنگی باشد
احکام ایجابی – اقدامات
مورد 1/ ضرورت طراحی ، اجرا و نصب کلیه عناصر مربوط به تأسیسات ساختمان اعم از مکانیکی ، الکتریکی و نظایر آن در مکان هایی که در معرض دید از معابر عمومی قرار نگیرند
مورد 2/ ضرورت طراحی محل تابلو در طراحی نمای ساختمان ها
توصیه ها
مورد 1/ استفاده از جاگلی، نمای سبز و … در لبه بالک ها و یا در مجاورت پنجره ها به منظور تامین مطلوبیت بصری در معابر مشروط به رعایت اصول ایمنی و بهداشتی
مورد 2/ هماهنگی شکل تابلوها در نمای کلیه ساختمان ها ( خطوط زیری و فوقانی تابلوها) با تابلوهای واحدهای همجوار
تبصره
تبصره 1/ ملحقات شامل کولرها (اسپیلت ها) کانالهای کولر، ناودان ها، سیم ها و کابل های برق و تلفن ، دودکش بخاری، لوله های تاسیساتی و نظایر آن می باشد
تبصره 2/ مشخصات تابلوها شامل نسب طول، عرض، ارتفاع و هماهنگی آن با دهنه واحد تجاری یا اداری، رنگ، جنس، تکنولوژی ساخت می باشد.
تبصره 3/ به منظور استتار کامل تأسیسات و تجهیزات، چنانچه امکان انتقال عناصر تأسیساتی و تجهیزاتی به بخش های غیرقابل رویت میسر نباشد، طرح پوشش هماهنگ با نمای اصلی ارائه گردد
ج: پیش آمدگی و بازشوهای نما
احکام سلبی – الزامات
مورد 1/ ممنوعیت ایجاد هرگونه اختلاف سطح لبه، پله، سکو و …( درسطح پایین نما )در خط زمین
مورد 2/ ممنوعیت ایجاد هر گونه پیش آمدگی فضای ورودی در معبرعمومی
مورد 3/ پیش آمدگی عناصری همچون؛ لبه پنجره ها ، قرنیز و قابسازی های مجاز در فضای معبر عمومی، بیش از10 سانتیمتر نباشد
مورد 4/ عدم استفاده از بازشوهای با اشکال هندسی متفاوت و نامأنوس در نما
احکام ایجابی – اقدامات
مورد 1/ ضرورت طراحی فضای ورودی ساختمان، به صورت خوانا و متناسب با سایر ارکان و اجزاء نما
مورد 2/ ضرورت پیش بینی تدابیری همچون قرنیز برای کف پنجره ها، به نحوی که از لغزش آب بر روی نما و ایجاد لکه جلوگیری شود
توصیه ها
مورد 1/ عقب نشینی ورودی پیاده و ماشین از حد مالکیت
مورد 2/ پیش بینی اضای مورد نیاز جهت خشک نمودن البسه در محدوده ای خارج از دید عموم
مورد 3/ هماهنگی خطوط تراز، پیش آمدگی ها، بازشوها و لبه بالک ها با نمای ساختمان های مجاور
مورد 4/ هماهنگی ابعاد و اشکال بازشوها با یکدیگر و توجه به بازشوهای موجود در پلاک های همجوار
د: بام بنا
احکام سلبی – الزامات
مورد 1/ ممنوعیت تعبیه هرگونه عناصر تأسیساتی(از قبیل ونت ها، – دودکش ها و… ) در بام بدون پوشش مناسب، به صورتی که از معابر جانبی، قابل رؤیت باشد
احکام ایجابی – اقدامات
مورد 1/ضرورت هماهنگی خط پیشانی ساختمان، پیش آمدگی و تراز بام با ساختمان های همجوار
مورد 2/ ضرورت هماهنگی فرم، نما، رنگ و شکل غالب بام، با ویژگی های معماری تهران
مورد 3/ ضرورت پیش بینی تدابیری همچون آبچکان برای بام، به نحوی که از لغزش آب بر روی نما و ایجاد لکه جلوگیری شود
توصیه ها
مورد 1/ استفاده از پوشش گیاهی در سطح بام ساختمان با رعایت نکات ایمنی و جزئیات اجرایی
مورد 2/ هماهنگی کف سازی بام با ملک های همجوار در صورت مناسب بودن کف سازی ملک مجاور
ه: سایر موارد – توصیه های عمومی
مورد 1/ رعایت هماهنگی و تناسب نما با منظر عمومی محله و مظاهر فرهنگی (درصورت برخورداری از کیفیت مناسب) در بافت محلی
مورد 2/ استفاده از نور، رنگ و سایه روشن در سطح نما، به نحوی که بر جذابیت بصری تاکید گردد
مورد 3/ مشخصات کفسازی معبر و محدوده جلوی ساختمان، با مشخصات نمای قسمت پایینی ساختمان و همچنین کف سازی معابر جلوی پلاک های همجوار، هماهنگ باشدهماهنگی با شهرداری منطقه الزامی است
مورد 4/ طراح به تناسبات انسانی در طراحی نما ، به ویژه در طبقات همکف تا سوم توجه داشته باشد
مورد 5/ توجه طراحان به موضوع کیفیت نما در شب و پیش بینی نورپردازی ، خصوصاً در مورد همجواری ملک با گذرهای اصلی در هر منطقه درصورت طراحی نور شب، ارائه نقشه ها و جزئیات الزامی است
منابع
کتاب راهنمای طراحی و کنترل نماهای شهر، ص 12الی 22
مبحث 1 تا 20 مقررات ملی ساختمان
ضوابط و مقررات ارتقاء کیفی سیما و منظر شهری؛ مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران
